🏡 Marché immobilier à Fontenay-le-Comte en 2025 : tendances, prix et perspectives

Le marché immobilier de Fontenay-le-Comte affiche une stabilité notable en 2025, offrant des opportunités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Avec des prix accessibles et une demande soutenue, la ville se positionne comme une alternative attractive aux grandes agglomérations voisines.(zeroimmo.com)

📊 État du marché : stabilité et accessibilité

En juin 2025, le prix médian au mètre carré à Fontenay-le-Comte est de 1 719 €, marquant une hausse de 4 % sur un an et de 25 % sur cinq ans . Les appartements connaissent une progression notable, avec un prix médian de 1 975 €/m², soit une augmentation de 40 % sur un an et de 80 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian de 1 649 €/m², enregistrant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 18 % sur cinq ans.(immobilier.lefigaro.fr)

Les délais de vente moyens sont de 70 jours, avec des variations selon le type de bien. Les appartements de 2 et 3 pièces se vendent en moyenne en 75 et 67 jours respectivement .(immobilier.lefigaro.fr)

🏘️ Typologie des biens : diversité et potentiel

Fontenay-le-Comte offre une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes aux appartements récents. Les maisons de 4 pièces se vendent en moyenne à 1 657 €/m², tandis que les appartements de 2 pièces atteignent 2 152 €/m² . Cette variété permet de répondre aux besoins d'une clientèle hétérogène, des primo-accédants aux investisseurs.(orpi.com)

🏘️ Un marché favorable à l'investissement locatif

Le marché locatif à Fontenay-le-Comte présente des rendements attractifs. Le loyer médian est de 11 €/m², avec une augmentation de 5 % sur un an et de 29 % sur cinq ans . Les appartements de 2 pièces se louent en moyenne à 12 €/m², offrant un bon potentiel de rentabilité pour les investisseurs.(zeroimmo.com, immobilier.lefigaro.fr)

🔍 Mon expertise au service de vos projets immobiliers

En tant que professionnel de l'immobilier implanté à Fontenay-le-Comte, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou d'investissement. Ma connaissance approfondie du marché local me permet de vous proposer des biens adaptés à vos besoins et de vous conseiller sur les meilleures opportunités.

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